リフォームをする時に知っておかなければいけないことは沢山あります。知らないで業者と契約してしまうと後で、こんなはずじゃなかったと後悔してしまうので気をつけてください。特に予算の組み方は知っておくことが大事です。
予算の計画を立てずにリフォームをしてしまうと、思った以上の費用がかかってしまい赤字になることもあります。しっかりと計画を立てて、どんな時に追加料金が発生するかなども知っておくと、後でトラブルに巻き込まれずにすみます。
リフォームは現金だけでなくローンも使えることを知らない人が多いですが、ローンを上手に利用することで予算の組む方も大きく違ってくるので注意が必要です。ローンを組む場合は使い道が制限されているので、金利も1%
~5%くらいに抑えられます。ローン商品のプランによっても金利が異なるので、いろんな情報を収集して少しでも自分がお得になるようなローンの組み方を試してください。
所得税控除としてローン型減税と住宅ローン減税が受けられますが、ローン型減税の場合はバリアフリー対策や省エネ対策、住宅ローン減税はさまざまな対策に対応しています。自分は適用となる要件があるのか、事前にあてはまるか確認をして、所得税控除の適用を受けることが大事です。
ローンの中には無担保で借入ができるプランがあります。抵当権の設定や保証料金が不要なので、面倒な手続きをしなくていいのでスムーズに手続きができて便利です。ただし無担保ローンの場合は、融資限度額が低かったり金利が高いので気をつけてください。
リフォームローンの中には、団体信用生命保険がついているものもあるので、万が一返済中に死亡や高度障害になった場合は、残された家族はローンの返済をしなくてすむので助かります。家族が安心して暮らせるためには大事な保険なので、しっかり確認しておき加入するといいでしょう。
ローンの組み方で気をつけることは、返済期間中には出産や子供の進学、新たな修繕箇所が発生するなど余計な費用がかかることもあるので、将来のこともよく考えながら借入金額や返済期間などを決めることが大事です。
リフォームローンの審査基準は、勤続年数や年収など通常のローンと変わりませんが、住宅ローンと比較すると審査基準が低くなるケースもあります。金融機関の条件を良く確認してローンを組むと審査に通りやすいです。
自己資金と将来の計画を考えながら、余裕をもって予算を組むといいですが、無理な予算計画をたてると、病気や事故など突発的なトラブルがおきた時に返済できなくなるので注意してください。
