これからマイホームを購入しようと計画していたり、将来的には自分の気に入った家に住みたいと考えている方で、注文住宅と分譲住宅の違いを知りたいと思っている方は多いのではないでしょうか。
また、その違いを計画の段階からしっかりと把握していれば、注文住宅と分譲住宅のどちらが自分の求めるものかを選択しやすいことでしょう。
注文住宅と分譲住宅の違いは細かく挙げればキリがありませんが、言葉ひとつで表現するのであれば自由度の差だといえます。
つまり注文住宅であれば土地の用意から設計や施工の企業の選択、住宅の間取りや外観はもちろんのこと素材まですべてを施工主が決めることが可能です。
一方の分譲住宅は建売の場合もあれば、建築会社が抑えている土地の中に多少の自由度はあったとしてもほとんどが企業のお仕着せで決めることになります。
そしてその違いは、実は価格への反映としてマイホームの費用に大きく関わってくるものなのです。
既成品の住宅であれば価格は住宅メーカーがそのまま売り出し価格として提示できますが、何から何までオリジナルとなると設計施工などに手間が掛かるだけではなく、最終的には見積価格の中におさまらない場合も考えられるのではないでしょうか。
ともかくマイホームの計画を持っている方は注文住宅でも分譲住宅でもその違いに関わらす、十分慎重に計画を進めることが成功の秘訣でしょう。
