マイホームを購入する時は、
多くの方が住宅ローンを組むことになるでしょう。
住宅ローンの組み方は人それぞれ違いますが、
少しでも早く返済を終わらせたいと思ったら借入年数を短く設定することができます。
反対に毎月無理のない金額を返済していきたい方は、
借入年数を長くすれば良いのです。
住宅ローンを組む時は、
必ずしも頭金を入れなければならないというわけではありません。
実際に頭金なしで購入したり、
少ない頭金で返済計画を立てる方も多くなっています。
しかし、頭金が少ないと住宅ローンの返済が出来なくなる可能性が生じてきます。
リスクと考えられるのは毎月の返済額です。
頭金が少ない場合は必然的に月々の返済額が高くなります。
借入年数を最大に設定しても、
多少無理をして返済計画を立てることになるのです。
さらに売却することも難しい状況になると住宅ローンは破綻して、
任意売却や競売といった方法がとられることにもなりかねません。
マイホーム購入資金としてコツコツ貯蓄して、
多めの頭金を用意することが大切です。
